Суд обязал москвичку привести в надлежащее состояние свое жилое помещение

Щербинский районный суд города Москвы удовлетворил исковые требования Администрации поселения Кокошкино в городе Москве, предъявленные к собственнице жилого помещения, об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, обязал ответчицу освободить жилое помещение от бытового мусора, от многочисленного количества животных – собак, суд также постановил взыскать с женщины государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчица является собственником квартиры в жилом доме в поселении Кокошкино. В Администрацию поселения, а также в управляющую компанию жилого дома регулярно поступали жалобы на собственника жилого помещения о ненадлежащем состоянии квартиры. Согласно актов обследования комиссии Администрации поселения Кокошкино, в квартире навален мусор, из квартиры распространялся стойкий зловонный запах, доносился топот и лай собак; данные обстоятельства создают невыносимые условия для проживания жильцов дома. Игнорируя и не исполняя предупреждения и требования истца и управляющей компании привести жилое помещение в надлежащее состояние, ответчик, являющаяся собственником жилого помещения, в течение длительного времени не предпринимала необходимых мер по приведению занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние. Как пояснил представитель истца, женщина продолжает захламлять жилое помещение мусором, содержит в квартире большое количество собак, не производит уборку квартиры, привела квартиру в антисанитарное состояние. Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства подтвердила факт содержания в квартире большого количества животных.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего. В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление права). Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик не согласилась с решением районного суда и подала апелляционную жалобу в Московский городской суд, который решил оставить решение без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

 29 апреля 2020 года

Сообщение пресс-секретаря Щербинского районного суда города Москвы